Meses atrás, exatamente em maio de 2.011, tive acesso a uma carta de um jovem que circulava pela internet. Falava ele sobre Extrema e nossa política. Desta carta copio aqui alguns trechos:
" Palavras do jovem: “ Se você tem mais de 40 anos vai me dizer que antigamente as ruas eram de terra, mais da metade da cidade não existia e não havia trabalho como há hoje. Entendo o que você diz, e parabenizo a administração por isso, mas de outro lado também posso dizer que hoje em dia não há policiamento efetivo suficiente,....”
"Palavras dele; “MEXA-SE! Faça algo, não se resuma a alguns vereadores que votam contra projetos simplesmente por serem da situação. Usem a cabeça, você nunca vão conseguir nada se não fizerem algo pela cidade. Política se faz durante o mandato inteiro, não só durante as eleições, principalmente quando você é quem está perdendo consecutivamente. Mostrem que devemos confiar em vocês,.....”
Estou voltando à carta do jovem porque esta semana eu conversava com uma pessoa da oposição, expert em marketing político, pessoa a quem tenho muita admiração pelo seu trabalho profissional e pelo seu conhecimento político. Dizia-me ele que o Bergamin tem que trabalhar muito e realizar muito porque tem medo de perder a eleição, mas que o Luizinho não precisava fazer nada. Bastava esperar até o dia 3 de julho e dizer se iria ser candidato ou não. Se resolver que vai ser, aí se começa a fazer alguma coisa. O Luizinho já é útil porque ele faz o Bergamin trabalhar. Como podem ver, trata-se de uma estratégia totalmente contra o desejo daquele jovem, que se declarando oposicionista não deixa de reconhecer o que a situação faz e até usa isto como exemplo. Fica claro que pessoas de oposição já não conseguem deixar de reconhecer que Bergamin fez, faz, e fará ainda muita coisa, enquanto a oposição dorme em "berço esplêndido".
Lá na frente, quando começar a campanha, terá pouca coisa para criticar e então, tome ataques pessoais,falsas acusações e promessas absurdas. Me lembro de algumas.
- O prefeito se reuniu com as empresas para combinarem pagar um baixo salário.
Mas não reconhecem que quem negocia salário é o sindicato, representado pelo PT.
Cadê o Sindicato daquí ? Quem é o Presidente ? Porque a oposição não mostra isto ?
- Cartas apócrifas.
Lembro daquela da última eleição ( Leia no blog: Quando a última arma é a covardia).
Fizeram falsas acusações, entraram na vida particular do prefeito. Virou caso de polícia e corre na Justiça até hoje. Tem gente que terá que pagar uma boa indenização ao prefeito.
- Se eu ganhar vou asfaltar todas as estradas rurais. Dizia o candidato de oposição.
E o povo, simples e humilde, que vive na zona rural e sonha com o asfalto na porta de casa, acreditou. Mas a realidade é outra é a situação tenta mostrar isto, constantemente, em todos os contatos com aquela gente.
Extrema tem 700 kms de estradas de terra. Se pegarmos 700 kms x 8 mts, largura de uma estrada asfaltada, teremos 5.600.000 ( Cinco milhões e seiscentos mil metros quadrados. Para se asfaltar uma estrada rural, que não é o tipo de obra de uma Rodovia Federal, por exemplo, o preço gira em torno de R$ 50,00 por metro quadrado. Pronto. Temos aí 280.000.000 ( duzentos e oitenta milhões de reais).
Agora imaginem. O orçamento de Extrema está próximo de 90 milhões de reais por ano e todo ele planejado para atender os diversos setores da cidade. Educação e Saúde são os que mais recebem. Para fazer aquele asfalto todo seria necessário parar toda a cidade, inclusive os servidores, durante praticamente 3 anos. Um absurdo.
- Iluminação Pública
Sei que irão falar deste assunto e já vou explicando. Por força de uma Lei Federal todas as prefeituras passaram a serem responsáveis pela manutenção e ampliação da iluminação publica da cidade. Acontece que isto foi feito de surpresa, sem aviso prévio. Extrema tinha um carro especialmente adaptado para este tipo de trabalho e para cuidar das instalações da prefeitura. De repente tem que cuidar da cidade inteira. Com um só veiculo e 3 funcionários especializados, Foi um grande problema, mas que felizmente já se está encontrando solução.
Como aquele jovem pode ver. A cidade acontece, cresce e se desenvolve a vista de todos. A situação trabalha, se faz presente. Não importa se por obrigação, se por medo de perder eleição ou para ganhar de novo. Faz porque o povo a elegeu e espera por isto. Agora pergunto, como fez aquele jovem. E a oposição, fez, faz ou pretende fazer o quê ? Veremos onde chegam, e como chegam. Enquanto isto a carruagem vai passando. A cigarra fica cantando e flanando enquanto a formiga trabalha. Veremos quando o inverno, ops !, a eleição, chegar.
sexta-feira, 9 de setembro de 2011
A BOLHA ASSASSINA DOS IMÓVEIS
Tenho ouvido muitas reclamações sobre os preços dos aluguéis em Extrema, e quem está reclamando está coberto de razão. Da mesma forma, os preços para aquisição de uma casa também estão extremamente elevados. Sem querer fazer trocadilho com o nome de nossa cidade. Mas é pura realidade. A cidade está vivendo uma "bolha" no setor habitacional.
Digo "bolha" para explicar que a qualquer momento ela vai explodir e quem apostou nela para ganhar dinheiro poderá se arrepender. Explico.
O Construtor/Investidor, acreditando na "bolha" compra um terreno com preço muito alto. Paga um projeto com preço alto. Constrói pagando materiais de construções com preço alto e mão-de-obra com preços altos. Tudo com preço alto porque todo mundo está querendo tirar sua "casquinha". No final ele tem a casa pronta, mas muita cara. Juntando sua margem de lucro o preço de venda ficará também alto.
Mas, vamos lá. Vamos conhecer o "espeto" que poderá furar esta bolha.
A Prefeitura já construiu e entregou o Roseira II - Conjunto Habitacional com 100 casas. Podemos entender que 100 casas de aluguel sobraram no mercado. Mais 150 casas estão sendo construídas e 144 apartamentos em fase final de construção. Quando prontos e entregues,mais 294 casas de aluguel sobrarão para locação.
Cidades vizinhas, Vargem, Toledo, Itapeva, mesmo com o aumento da procura ainda tem terrenos e casas à venda mais barato e também casas com aluguéis mais em conta.
Do ponto de vista econômico. Um imóvel de locação vazio durante 6 ou 8 meses, a espera de uma locação com preço de 500,00, por exemplo, representa uma perda de 1 ano de locação a 300,00.Vejam. 12 x 300 = 3.600. 8 x 500 = 4.000. Portanto, é mais interessante alugar rapidamente por um preço menor do que ficar fechado por muito tempo.
Uma casa nova, construída para ser vendida. Se estiver com preço muito alto poderá ficar até 8 a 12 meses vazia e acabará tendo que ser vendida por preço mais baixo. Conheço alguns casos.
Tem muita gente perdendo dinheiro acreditando na "bolha" e quando ela estourar tudo entrará na normalidade da chamada procura x oferta. E aí muita gente vai "morrer", economicamente falando. Vai perder dinheiro.
A cidade está se desenvolvendo e crescendo. Tem gente querendo comprar casa ? Tem ! Tem gente querendo alugar casa ? Tem ! Mas se os preços não baixarem esta gente vai procurar as cidades vizinhas e aí não adianta reclamar contra o prefeito, que é o que muitos nesta cidade sabem fazer.
Enquanto você está sentado sobre sua "cria", esperando alguém aparecer com muito dinheiro, ou mantendo seu imóvel vazio, no aguardo de alguém que queira lhe pagar seu preço de locação, as cidades vizinhas estão nadando de braçadas. E quando a procura diminuir vai sobrar imóveis e os preços cairão.
Fiquem espertos. Caiam na real ou irão perder dinheiro, e muito. Vejam quantos imóveis já existem à venda a algum tempo. Melhor vender agora com um lucro menor do que vender mais adiante no prejuízo. A Prefeitura já tem novos projetos para construir mais 200 casas e aí, sobrarão mais duzentas para locação.
Extrema já é notícia em todo o país. Onde as industrias se instalam ocorre a geração de empregos e, logicamente, vem gente de fora que precisa de moradia. Mas investidores também de fora acompanham isto e dinheiro e lucro não tem bandeira.
Não demora e teremos investimentos externos na construção civil. Surgirão prédios de apartamentos, conjuntos residenciais, Condomínios fechados. Haverá excesso de ofertas e os preços cairão, naturalmente, seja na venda ou na locação. E isto já está acontecendo.
Quem ganhou muito, ganhou, quem não ganhou não vai ganhar mais.Lucros sempre existirão, mas dentro do normal. Fiquem espertos !
Digo "bolha" para explicar que a qualquer momento ela vai explodir e quem apostou nela para ganhar dinheiro poderá se arrepender. Explico.
O Construtor/Investidor, acreditando na "bolha" compra um terreno com preço muito alto. Paga um projeto com preço alto. Constrói pagando materiais de construções com preço alto e mão-de-obra com preços altos. Tudo com preço alto porque todo mundo está querendo tirar sua "casquinha". No final ele tem a casa pronta, mas muita cara. Juntando sua margem de lucro o preço de venda ficará também alto.
Mas, vamos lá. Vamos conhecer o "espeto" que poderá furar esta bolha.
A Prefeitura já construiu e entregou o Roseira II - Conjunto Habitacional com 100 casas. Podemos entender que 100 casas de aluguel sobraram no mercado. Mais 150 casas estão sendo construídas e 144 apartamentos em fase final de construção. Quando prontos e entregues,mais 294 casas de aluguel sobrarão para locação.
Cidades vizinhas, Vargem, Toledo, Itapeva, mesmo com o aumento da procura ainda tem terrenos e casas à venda mais barato e também casas com aluguéis mais em conta.
Do ponto de vista econômico. Um imóvel de locação vazio durante 6 ou 8 meses, a espera de uma locação com preço de 500,00, por exemplo, representa uma perda de 1 ano de locação a 300,00.Vejam. 12 x 300 = 3.600. 8 x 500 = 4.000. Portanto, é mais interessante alugar rapidamente por um preço menor do que ficar fechado por muito tempo.
Uma casa nova, construída para ser vendida. Se estiver com preço muito alto poderá ficar até 8 a 12 meses vazia e acabará tendo que ser vendida por preço mais baixo. Conheço alguns casos.
Tem muita gente perdendo dinheiro acreditando na "bolha" e quando ela estourar tudo entrará na normalidade da chamada procura x oferta. E aí muita gente vai "morrer", economicamente falando. Vai perder dinheiro.
A cidade está se desenvolvendo e crescendo. Tem gente querendo comprar casa ? Tem ! Tem gente querendo alugar casa ? Tem ! Mas se os preços não baixarem esta gente vai procurar as cidades vizinhas e aí não adianta reclamar contra o prefeito, que é o que muitos nesta cidade sabem fazer.
Enquanto você está sentado sobre sua "cria", esperando alguém aparecer com muito dinheiro, ou mantendo seu imóvel vazio, no aguardo de alguém que queira lhe pagar seu preço de locação, as cidades vizinhas estão nadando de braçadas. E quando a procura diminuir vai sobrar imóveis e os preços cairão.
Fiquem espertos. Caiam na real ou irão perder dinheiro, e muito. Vejam quantos imóveis já existem à venda a algum tempo. Melhor vender agora com um lucro menor do que vender mais adiante no prejuízo. A Prefeitura já tem novos projetos para construir mais 200 casas e aí, sobrarão mais duzentas para locação.
Extrema já é notícia em todo o país. Onde as industrias se instalam ocorre a geração de empregos e, logicamente, vem gente de fora que precisa de moradia. Mas investidores também de fora acompanham isto e dinheiro e lucro não tem bandeira.
Não demora e teremos investimentos externos na construção civil. Surgirão prédios de apartamentos, conjuntos residenciais, Condomínios fechados. Haverá excesso de ofertas e os preços cairão, naturalmente, seja na venda ou na locação. E isto já está acontecendo.
Quem ganhou muito, ganhou, quem não ganhou não vai ganhar mais.Lucros sempre existirão, mas dentro do normal. Fiquem espertos !
terça-feira, 6 de setembro de 2011
AMIGOS E AMIZADES
Tenho lido muito sobre amigos e amizades. Os prazeres e, ás vezes, as tristezas, que os amigos nos oferecem. Fui lendo, refletindo, tendo lembranças, agradáveis e desagradáveis, alegres e tristes. Muitas vezes saudosas. Algumas até cômicas.
Comecei a rabiscar e vou colocar aqui, de vez em quando alguns destes rabiscos. Quem quiser pode também colocar o seu. Basta clicar aí embaixo em “comentários”. Então vamos lá.
Para mim a primeira regra é saber separar as relações de amizade das relações profissionais, e políticas. A palavra, AMIGO, é de uso universal e aqui em nosso país é até uma forma de nos dirigirmos a uma pessoa que ainda não conhecemos e não sabemos seu nome. Nas nossas relações pessoais chamamos de amigo aquele que já nos deu provas com seu sacrifício pessoal de que nos estima muito. Da mesma forma, chamamos de amigo uma pessoa que acabamos de conhecer em uma reunião ou em um churrasco. Todo mundo é amigo, até prova em contrário.
É claro que sabemos quem são nossos verdadeiros AMIGOS, aqueles em que podemos confiar em situações difíceis. Os demais nós temos apenas como nossos conhecidos, aqueles com quem nos simpatizamos, temos algumas afinidades. Descobri também uma curiosidade. Às vezes conhecemos uma pessoa e logo nos tornamos amigos com tal intensidade que parece ser nosso amigo há muitos anos. Por outro lado, podemos ter amigos antigos , mas que já não mantemos muito entusiasmo porque a amizade está vincada pelo tempo.
Já as amizades, que estão presentes em nosso dia-a-dia, estas muitas vezes nos surpreendem com coisas agradáveis ou nos causam decepções.
Na área profissional é comum a pessoa ir pedir a um amigo uma oportunidade de emprego. Importante que os dois saibam avaliar a questão da subordinação, pois ela é complexa. O fato de serem amigos não será uma garantia de bom entendimento profissional. O tal amigo precisa entender que a sua amizade com o chefe poderá não ser tão benéfica para ele como imagina. Senão vejamos; Vai ter que provar sempre sua competência. Se houver alguma necessidade de corte de pessoal o chefe terá que dar o exemplo e “cortar” o amigo que ele nomeou. Vai ter que trabalhar sempre mais que os outros colegas. Ser, e mostrar, honestidade deverá ser uma constante e exemplar.
Na área política, então, a coisa é muito mais complicada. Ao contratar um AMIGO o político está correndo sério risco. Precisa saber exatamente o quanto ele é “amigo”, pois se errar os danos serão enormes para sua imagem. Um político trabalha e lida com os amigos, mas tem que saber separar o que é amizade e o que é amigo. Quanto mais importante for o cargo ocupado melhor deverá ser a seleção das pessoas que ele considera como amigo e que formarão seu círculo social.
Saber escolher os amigos não é suficiente. Importante também é saber como lidar com eles. Alguns você vai querer ter sempre por perto, mas outros é melhor estarem afastados. O fato de o amigo estar um pouco afastado não significa menos amizade, mas significa que o nível de afinidade é menor. Assim, você mantém o amigo, que poderá ser-lhe útil em algum momento. Existem amigos que se estiverem próximo constantemente acabam por tornar difícil manter uma amizade saudável. Fazer uma amizade é fácil. Conservá-la é muito difícil.
Portanto a regra deve ser: Muito critério ao escolher as amizades e os amigos.
Comecei a rabiscar e vou colocar aqui, de vez em quando alguns destes rabiscos. Quem quiser pode também colocar o seu. Basta clicar aí embaixo em “comentários”. Então vamos lá.
Para mim a primeira regra é saber separar as relações de amizade das relações profissionais, e políticas. A palavra, AMIGO, é de uso universal e aqui em nosso país é até uma forma de nos dirigirmos a uma pessoa que ainda não conhecemos e não sabemos seu nome. Nas nossas relações pessoais chamamos de amigo aquele que já nos deu provas com seu sacrifício pessoal de que nos estima muito. Da mesma forma, chamamos de amigo uma pessoa que acabamos de conhecer em uma reunião ou em um churrasco. Todo mundo é amigo, até prova em contrário.
É claro que sabemos quem são nossos verdadeiros AMIGOS, aqueles em que podemos confiar em situações difíceis. Os demais nós temos apenas como nossos conhecidos, aqueles com quem nos simpatizamos, temos algumas afinidades. Descobri também uma curiosidade. Às vezes conhecemos uma pessoa e logo nos tornamos amigos com tal intensidade que parece ser nosso amigo há muitos anos. Por outro lado, podemos ter amigos antigos , mas que já não mantemos muito entusiasmo porque a amizade está vincada pelo tempo.
Já as amizades, que estão presentes em nosso dia-a-dia, estas muitas vezes nos surpreendem com coisas agradáveis ou nos causam decepções.
Na área profissional é comum a pessoa ir pedir a um amigo uma oportunidade de emprego. Importante que os dois saibam avaliar a questão da subordinação, pois ela é complexa. O fato de serem amigos não será uma garantia de bom entendimento profissional. O tal amigo precisa entender que a sua amizade com o chefe poderá não ser tão benéfica para ele como imagina. Senão vejamos; Vai ter que provar sempre sua competência. Se houver alguma necessidade de corte de pessoal o chefe terá que dar o exemplo e “cortar” o amigo que ele nomeou. Vai ter que trabalhar sempre mais que os outros colegas. Ser, e mostrar, honestidade deverá ser uma constante e exemplar.
Na área política, então, a coisa é muito mais complicada. Ao contratar um AMIGO o político está correndo sério risco. Precisa saber exatamente o quanto ele é “amigo”, pois se errar os danos serão enormes para sua imagem. Um político trabalha e lida com os amigos, mas tem que saber separar o que é amizade e o que é amigo. Quanto mais importante for o cargo ocupado melhor deverá ser a seleção das pessoas que ele considera como amigo e que formarão seu círculo social.
Saber escolher os amigos não é suficiente. Importante também é saber como lidar com eles. Alguns você vai querer ter sempre por perto, mas outros é melhor estarem afastados. O fato de o amigo estar um pouco afastado não significa menos amizade, mas significa que o nível de afinidade é menor. Assim, você mantém o amigo, que poderá ser-lhe útil em algum momento. Existem amigos que se estiverem próximo constantemente acabam por tornar difícil manter uma amizade saudável. Fazer uma amizade é fácil. Conservá-la é muito difícil.
Portanto a regra deve ser: Muito critério ao escolher as amizades e os amigos.
UMA VISÃO DIFERENTE
Bom dia pessoal. Postei aqui outro dia um artigo de um colega que respondia a um e-mail que o site da prefeitura recebeu. Refleti sobre aquilo e decidi também enviar uma mensagem àquele cidadão, porém, com outra visão, para que ele possa entender o quanto é possível as pessoas lerem e entenderem. Quem não concordar pode mandar seu comentário.
Prezado Sr. Glaucio Erick Silva de Andrade
Tomei conhecimento, lí e refleti sobre o e-mail que o senhor enviou através do site da Prefeitura. Muito obrigado pela sua participação construtiva.
Entendo suas colocações e o senhor tem suas razões. Permita-me fazer alguns comentários no sentido de trocar-mos idéias. Quanto o senhor diz que o aluguel em Extrema é de R$ 550,00 está nivelando por cima, pois sabemos que existem casas para alugar, talvez em bairros um pouco mais distante do centro, com preço entre R$ 250 a 350,00. Claro que isto também não resolve o problema de quem ganha R$ 545,00.
Mas, como em toda familia mais pobre, as mães também procuram trabalhar para ajudar o marido. Uma mãe trabalhando e ganhando R$ 545,00 já faz dobrar a renda. Aqui é que a Prefeitura pode ajudar. Ela oferece uma excelente creche para que esta mãe possa deixar seu filho bem cuidado.
Eu moro em Extrema e provavelmente frequento o mesmo supermercado que o senhor e também frequento supermercados em São Paulo. Posso lhe afirmar que os preços da maioria dos produtos não são tão diferentes. Produtos regionais, fabricados aqui por perto, até tem preços menores, enquanto que os de marcas famosas, logicamente, tem preços maiores.
O Senhor diz que aqui teriamos 200 pessoas desempregadas e a Bauducco foi buscar em Alagoas para ganharem 650,00 ou 800,00 reais. Veja, Sr. Glaucio, tudo é questão de expectativas e de necessidade. Aquelas pessoas preferiram sair lá de Alagoas
para virem ganhar este salário porque lá eles não tinham nem isto, portanto, poderia ter casas para alugar até por 100,00. De que adiantaria uma casa tão barata se não poderiam pagar.
Enquanto isto, aqui em Extrema 200 pessoas preferem ficar desempregadas a trabalhar por 650,00 ou 800,00. O senhor não acha que estas pessoas estão tendo alguma expectativa irreal ? É preciso entender que melhor é 650,00 ou 800,00 do que nada.
Entende como é difícil acreditar que de fato existam aquelas 200 pessoas desempregadas ?
Veja. Se o marido ganha 800,00 e a esposa ganha 600,00, a renda da familia passa a ser 1.400,00, suficiente para pagar um aluguel
até de 400,00 e sobreviver. Conheço muitas familias que vivem, e bem, com esta renda.
Quando o senhor diz que um pedreiro ganha 300,00 por semana subentende-se que ele trabalha 5 dias por semana. Assim
ele ganha 1.200,00 por mês, valor que o senhor acha bastante. Mas só ganha quem trabalha. Quem prefere ficar desempregado
nunca vai ganhar nada.
Veja, meu amigo. Um casal ganhando 1.400,00 por mês, o marido, ou a esposa, poderá pagar uns 150,00 por mês para estudar. A Prefeitura paga a outra metade. Olha a Prefeitura presente de novo. Um curso profissionalizante na Faex custa em média 300,00. No Senai é até mais barato. O Programa Bolsa Estudantil tem cadastrado dezenas de pessoas cuja renda familiar está em torno de 1.200,00 a 1.500,00
e o marido ou a esposa, quando não os dois, estão estudando. O sacrifício vale a pena.
Depois de apenas 2 anos de estudo em um curso técnico o senhor já estará preparado e qualificado para ganhar melhores salários. Provavelmente antes de terminar seu curso já estará recebendo convites para trabalhar, e ganhar mais.
O senhor estando trabalhando, juntamente com a esposa, terá renda suficiente para entrar no Programa Minha Casa, Minha Vida, olha aí de novo a Prefeitura se fazendo presente, e adquirir sua casa própria deixando de pagar aluguel. A prestação da casa é menor que um aluguel, cerca de 250,00 por mês.
Então, o prefeito trouxe empresas para dar empregos.
O Prefeito oferece Bolsa de Estudos para qualificar o cidadão.
O Prefeito constrói casas para dar moradia a quem trabalha.
O Prefeito constrói creches para cuidar da criança cuja mãe queira trabalhar.
Temos 350 pessoas estudando por conta do Bolsa Estudantil.
Temos 300 pessoas estudando no SENAI
Temos 350 famílias já morando em casas próprias nos conjuntos habitacionais.
Temos mais de 800 familias inscritas no Programa de Casa Própria, todos com renda suficiente para pagar a prestação.
As industrias instaladas em Extrema geram mais de 5.000 empregos, cujos salários vão desde o mínimo, ou básico, de 600,00 a 800,00 até salários de 5, 6 ou 8 mil aos cargos de direção e gerencia.
Extrema é uma cidade que vive uma situação de pleno emprego, situação em que menos de 5 % da população pode estar desempregada, enquanto que em muitos paises da Europa e também os EUA o desemprego chega a atingir 20 % da população, ou seja, de cada 5 cidadãos, um está desempregado.
Veja meu amigo. Se o senhor quiser estudar e melhorar sua renda. Se sua esposa quiser trabalhar para ajudá-lo.Se vocês realmente querem crescer na vida, Extrema está a disposição.
Tenha sempre em mente que nós é que construimos nosso caminho e vamos avançando. Aquele que ficar parado, reclamando e esperando que lhe deem alguma coisa, vai se perder no tempo.
Faça-nos uma visita. Venha tomar um café e conhecer a Prefeitura. Teremos muito prazer em recebê-lo e ajudá-lo.
Um grande abraço.
Prezado Sr. Glaucio Erick Silva de Andrade
Tomei conhecimento, lí e refleti sobre o e-mail que o senhor enviou através do site da Prefeitura. Muito obrigado pela sua participação construtiva.
Entendo suas colocações e o senhor tem suas razões. Permita-me fazer alguns comentários no sentido de trocar-mos idéias. Quanto o senhor diz que o aluguel em Extrema é de R$ 550,00 está nivelando por cima, pois sabemos que existem casas para alugar, talvez em bairros um pouco mais distante do centro, com preço entre R$ 250 a 350,00. Claro que isto também não resolve o problema de quem ganha R$ 545,00.
Mas, como em toda familia mais pobre, as mães também procuram trabalhar para ajudar o marido. Uma mãe trabalhando e ganhando R$ 545,00 já faz dobrar a renda. Aqui é que a Prefeitura pode ajudar. Ela oferece uma excelente creche para que esta mãe possa deixar seu filho bem cuidado.
Eu moro em Extrema e provavelmente frequento o mesmo supermercado que o senhor e também frequento supermercados em São Paulo. Posso lhe afirmar que os preços da maioria dos produtos não são tão diferentes. Produtos regionais, fabricados aqui por perto, até tem preços menores, enquanto que os de marcas famosas, logicamente, tem preços maiores.
O Senhor diz que aqui teriamos 200 pessoas desempregadas e a Bauducco foi buscar em Alagoas para ganharem 650,00 ou 800,00 reais. Veja, Sr. Glaucio, tudo é questão de expectativas e de necessidade. Aquelas pessoas preferiram sair lá de Alagoas
para virem ganhar este salário porque lá eles não tinham nem isto, portanto, poderia ter casas para alugar até por 100,00. De que adiantaria uma casa tão barata se não poderiam pagar.
Enquanto isto, aqui em Extrema 200 pessoas preferem ficar desempregadas a trabalhar por 650,00 ou 800,00. O senhor não acha que estas pessoas estão tendo alguma expectativa irreal ? É preciso entender que melhor é 650,00 ou 800,00 do que nada.
Entende como é difícil acreditar que de fato existam aquelas 200 pessoas desempregadas ?
Veja. Se o marido ganha 800,00 e a esposa ganha 600,00, a renda da familia passa a ser 1.400,00, suficiente para pagar um aluguel
até de 400,00 e sobreviver. Conheço muitas familias que vivem, e bem, com esta renda.
Quando o senhor diz que um pedreiro ganha 300,00 por semana subentende-se que ele trabalha 5 dias por semana. Assim
ele ganha 1.200,00 por mês, valor que o senhor acha bastante. Mas só ganha quem trabalha. Quem prefere ficar desempregado
nunca vai ganhar nada.
Veja, meu amigo. Um casal ganhando 1.400,00 por mês, o marido, ou a esposa, poderá pagar uns 150,00 por mês para estudar. A Prefeitura paga a outra metade. Olha a Prefeitura presente de novo. Um curso profissionalizante na Faex custa em média 300,00. No Senai é até mais barato. O Programa Bolsa Estudantil tem cadastrado dezenas de pessoas cuja renda familiar está em torno de 1.200,00 a 1.500,00
e o marido ou a esposa, quando não os dois, estão estudando. O sacrifício vale a pena.
Depois de apenas 2 anos de estudo em um curso técnico o senhor já estará preparado e qualificado para ganhar melhores salários. Provavelmente antes de terminar seu curso já estará recebendo convites para trabalhar, e ganhar mais.
O senhor estando trabalhando, juntamente com a esposa, terá renda suficiente para entrar no Programa Minha Casa, Minha Vida, olha aí de novo a Prefeitura se fazendo presente, e adquirir sua casa própria deixando de pagar aluguel. A prestação da casa é menor que um aluguel, cerca de 250,00 por mês.
Então, o prefeito trouxe empresas para dar empregos.
O Prefeito oferece Bolsa de Estudos para qualificar o cidadão.
O Prefeito constrói casas para dar moradia a quem trabalha.
O Prefeito constrói creches para cuidar da criança cuja mãe queira trabalhar.
Temos 350 pessoas estudando por conta do Bolsa Estudantil.
Temos 300 pessoas estudando no SENAI
Temos 350 famílias já morando em casas próprias nos conjuntos habitacionais.
Temos mais de 800 familias inscritas no Programa de Casa Própria, todos com renda suficiente para pagar a prestação.
As industrias instaladas em Extrema geram mais de 5.000 empregos, cujos salários vão desde o mínimo, ou básico, de 600,00 a 800,00 até salários de 5, 6 ou 8 mil aos cargos de direção e gerencia.
Extrema é uma cidade que vive uma situação de pleno emprego, situação em que menos de 5 % da população pode estar desempregada, enquanto que em muitos paises da Europa e também os EUA o desemprego chega a atingir 20 % da população, ou seja, de cada 5 cidadãos, um está desempregado.
Veja meu amigo. Se o senhor quiser estudar e melhorar sua renda. Se sua esposa quiser trabalhar para ajudá-lo.Se vocês realmente querem crescer na vida, Extrema está a disposição.
Tenha sempre em mente que nós é que construimos nosso caminho e vamos avançando. Aquele que ficar parado, reclamando e esperando que lhe deem alguma coisa, vai se perder no tempo.
Faça-nos uma visita. Venha tomar um café e conhecer a Prefeitura. Teremos muito prazer em recebê-lo e ajudá-lo.
Um grande abraço.
segunda-feira, 5 de setembro de 2011
ESTAMOS FORMANDO UM NOVO ABCD
Tive acesso a uma relação de empresas estabelecidas em Extrema no setor de industrialização.
Vocês podem não acreditar, mas estas empresas oferecem empregos a 8.600 pessoas em números redondos. Logo teremos a Panasonic e a Dalka funcionando e aí teremos mais de 1.500 empregos Aí comecei a pensar em outras empresas satélites, que prestam serviços a estas empresas, tais como; transporte de funcionários, manutenções, alimentação e muitas outras. Estas poderiam representar, estimo, uns 400 empregos.
Depois passei a considerar nosso comércio, onde acredito que temos mais de 1.500 pessoas trabalhando. Aqui incluo os 5 bancos, que juntos devem representar uns 300 empregos, A isto acrescento o funcionalismo público, com 1.300 pessoas. Já passo de 13.500 pessoas trabalhando em Extrema.
O último Censo indicava uma população de cerca de 28.500 pessoas. Impossível, portanto, que metade de nossa população esteja trabalhando aqui na cidade. Qual seria nossa população de idosos aposentados, crianças, adolescentes, mães que não podem trabalhar ? Fica fácil entender que o nº de trabalhadores ultrapassa nossa população realmente extremense e ativa. Fica claro que temos muitas pessoas de outras cidades trabalhando em nossa cidade. Isto é ruim ou é bom ?
Se tivemos uma visão um pouco mais macro, veremos ações econômicas, sociais e políticas. Entenderemos que Extrema está exportando salários e importando mão-de-obra. Estas pessoas de outras cidades trabalham aqui, ajudam a produzir produtos, que gerarão impostos para a cidade e que também mantém os empregos dos que aqui vivem. Assim, Extrema está também distribuindo para as cidades vizinhas parte de sua riqueza, socializando seu desenvolvimento e viabilizando o crescimento e desenvolvimento destas cidades irmãs.
Aqueles trabalhadores que moram em outras cidades são, na verdade, muito úteis para Extrema, pois geram riquezas ( impostos), gastam parte de seu salário em nosso comércio e utilizam a estrutura de sua cidade no que se refere à Saúde, Educação, Esportes, etc., aliviando nossa cidade destes encargos e ainda da necessidade habitacional.
Alguém poderá dizer que estou querendo dizer que as cidades vizinhas seriam cidades-dormitórios. Nada disto. O que acontece é que Extrema teve um desenvolvimento muito rápido. As exigências de mão-de-obra ultrapassaram suas disponibilidades. As exigências por moradias foram além do que existia no momento, fato que alterou a Lei da Oferta e da Procura. Mais procura e menos imóveis para alugar provocam elevação dos aluguéis. É natural que as pessoas procurem outras cidades mais baratas.
Tudo isto é normal e faz parte do desenvolvimento de uma cidade ou de uma região. Um exemplo é o Grande ABCD, no Estado de São Paulo. Milhares de pessoas moram em São Paulo, nos mais distantes bairros, e trabalham nas Indústrias do ABCD. Se todos que lá trabalham precisassem, ou quisessem, morar exclusivamente na cidade onde trabalha os preços dos aluguéis, já caros, iriam a estratosfera. No começo foi São Bernardo do Campo, que exportou seu crescimento para São Caetano e Santo André. Nos últimos anos também para Diadema.
Cidades vizinhas de Extrema também estão recebendo indústrias. Não demora e teremos aqui, no extremo sul de Minas, aquilo que poderemos chamar de Grande Complexo Industrial Sul Mineiro,formado por Extrema, Camanducaia, Itapeva, Toledo, Estiva. Bragança, com suas Indústrias e com muitos trabalhando em Extrema e a pequena Vargem, escolhida por muitos para morarem, até podem ser incluídas neste complexo.
Esta é a visão. Em menos de 10 anos Extrema mudou toda uma região e ainda provoca mudanças, pois o interesse de empresas é uma constante e parece que ainda vai durar muito tempo. Não podemos fugir desta realidade e também da responsabilidade que ela traz. Hoje Extrema é um exemplo a ser seguido. Tudo que fizer, tem que ser cada vez melhor.
O PODER E O AZAR DA "CANETA"
Em toda administração o governante tem o poder de nomear. Ele tem “a caneta”.
Azar daquele que não souber usar este poder porque ele gera satisfações, mas na maioria das vezes cria descontentamentos, pois assim como ele pode escolher, também terá que excluir e as exclusões serão sempre em número maior do que as escolhas.
Os governantes, quase sempre, cometem o erro de nomear seus amigos ou aliados, que se sentirão poderosos, pois foram o escolhido entre tantos pretendentes. Geralmente estas escolhas pecam pela falta de especialização e competência e primam pela amizade ou pelo interesse político. Os que foram excluídos se sentirão injustiçados ou até mesmo desvalorizados. Talvez até a oferta de um outro cargo, diferente daquele que era desejado possa ser aceita mas não vai apagar a decepção.
Os cargos sempre são em quantidades menores do que os interessados. Logo, os escolhidos, sendo em número menor que os interessados, serão em número menor e a escolha causará muito mais tristeza que alegrias e os não escolhidos se sentirão esquecidos pelo político a quem apoiavam.Outro detalhe a ser avaliado é que o cargo que foi disputado acaba tendo um “custo” elevado ao governante pela sua ocupação. Seus aliados e seus amigos vão lhe cobrar. O nomeado será sempre lembrado como símbolo de negociações políticas.
Neste tipo de ação perde-se amigos, criam-se intrigas, algumas pessoas se sentirão ofendidas e novas dívidas políticas foram contraídas. O nomeado, que geralmente se transforma em ingrato, chega a este sentimento por questões de insegurança no cargo.
Isto se explica porque ele sabe do esforço de seu chefe para nomeá-lo e também porque estará sempre cercado por rivais pretendentes ao seu cargo, invejosos de seu salário e de sua proximidade com o chefe. Para diminuir esta sua insegurança ele busca apoios fora da área interna, longe de seu chefe. Então procura apoio de pessoas externas ao seu trabalho, mas que tenham influência sobre seu chefe. Um erro, pois quando busca pessoas para influenciar seu chefe no sentido de melhorar sua posição e acaba gerando desconfianças e será visto como um ingrato.
O político acaba de vencer uma eleição. É só alegria. Mas esta alegria dura pouco, pois logo ele entra na fase de composição de seu governo e das nomeações. Agora há o choque entre seus escrúpulos e o desejo de não se incompatibilizar com seus parceiros políticos. Quem vence uma eleição sempre tem “mais” amigos do que o que perdeu. O problema está em conhecer todos seus “amigos”. Muitas vezes o político poderá se equivocar em sua avaliação e nomear uma “encrenca” e logo adiante ter que demitir. Uma ação dolorosa, que sempre traz problemas. Amigos geralmente tem seus projetos pessoais, seus negócios, que não coincidem com os interesses políticos do governante, além disto, o governante terá que ter uma dose extra de paciência e tolerância com seus erros, coisa que não acontece quando o critério de escolha seja pela qualificação profissional.
E pode estar certo. Na maioria das vezes seu escolhido acha que você só fez a obrigação pois devia a ele isto, e com o tempo ele acaba se transformando em inimigo oculto. Veja este absurdo. Ele começa a pensar que você o nomeou porque era seu amigo, não porque ele merecia. E aí começa um “Pega e estica” sem fim. As desconfianças vão surgindo. Você tem um gesto de amizade e ele entende aquilo como gesto de gratidão, o que acaba atingindo sua auto-estima.
Pode lhe parecer estranho, até paradoxo, mas uma situação real tem que ser observada com atenção. Você não tem tantos amigos quanto pensa ou imagina. E poucos deles lhe são realmente fiéis. Nestes poucos é que você deverá depositar sua confiança. Os falsos “amigos” poderão vir a ser traidores muitos mais rápido do que você possa imaginar. Por isto, governe com aqueles que lhe demonstrem ser capazes. Sejam ou não seus amigos. E não se deixe levar pela pertubação que possa causar. Para seu sucesso, governe com os competentes. Deixe seus amigos para os momentos de amizade. Mas lembre-se: Muitos competentes e capazes podem estar entre seus próprios amigos. Questão de “olho clínico”.
Azar daquele que não souber usar este poder porque ele gera satisfações, mas na maioria das vezes cria descontentamentos, pois assim como ele pode escolher, também terá que excluir e as exclusões serão sempre em número maior do que as escolhas.
Os governantes, quase sempre, cometem o erro de nomear seus amigos ou aliados, que se sentirão poderosos, pois foram o escolhido entre tantos pretendentes. Geralmente estas escolhas pecam pela falta de especialização e competência e primam pela amizade ou pelo interesse político. Os que foram excluídos se sentirão injustiçados ou até mesmo desvalorizados. Talvez até a oferta de um outro cargo, diferente daquele que era desejado possa ser aceita mas não vai apagar a decepção.
Os cargos sempre são em quantidades menores do que os interessados. Logo, os escolhidos, sendo em número menor que os interessados, serão em número menor e a escolha causará muito mais tristeza que alegrias e os não escolhidos se sentirão esquecidos pelo político a quem apoiavam.Outro detalhe a ser avaliado é que o cargo que foi disputado acaba tendo um “custo” elevado ao governante pela sua ocupação. Seus aliados e seus amigos vão lhe cobrar. O nomeado será sempre lembrado como símbolo de negociações políticas.
Neste tipo de ação perde-se amigos, criam-se intrigas, algumas pessoas se sentirão ofendidas e novas dívidas políticas foram contraídas. O nomeado, que geralmente se transforma em ingrato, chega a este sentimento por questões de insegurança no cargo.
Isto se explica porque ele sabe do esforço de seu chefe para nomeá-lo e também porque estará sempre cercado por rivais pretendentes ao seu cargo, invejosos de seu salário e de sua proximidade com o chefe. Para diminuir esta sua insegurança ele busca apoios fora da área interna, longe de seu chefe. Então procura apoio de pessoas externas ao seu trabalho, mas que tenham influência sobre seu chefe. Um erro, pois quando busca pessoas para influenciar seu chefe no sentido de melhorar sua posição e acaba gerando desconfianças e será visto como um ingrato.
O político acaba de vencer uma eleição. É só alegria. Mas esta alegria dura pouco, pois logo ele entra na fase de composição de seu governo e das nomeações. Agora há o choque entre seus escrúpulos e o desejo de não se incompatibilizar com seus parceiros políticos. Quem vence uma eleição sempre tem “mais” amigos do que o que perdeu. O problema está em conhecer todos seus “amigos”. Muitas vezes o político poderá se equivocar em sua avaliação e nomear uma “encrenca” e logo adiante ter que demitir. Uma ação dolorosa, que sempre traz problemas. Amigos geralmente tem seus projetos pessoais, seus negócios, que não coincidem com os interesses políticos do governante, além disto, o governante terá que ter uma dose extra de paciência e tolerância com seus erros, coisa que não acontece quando o critério de escolha seja pela qualificação profissional.
E pode estar certo. Na maioria das vezes seu escolhido acha que você só fez a obrigação pois devia a ele isto, e com o tempo ele acaba se transformando em inimigo oculto. Veja este absurdo. Ele começa a pensar que você o nomeou porque era seu amigo, não porque ele merecia. E aí começa um “Pega e estica” sem fim. As desconfianças vão surgindo. Você tem um gesto de amizade e ele entende aquilo como gesto de gratidão, o que acaba atingindo sua auto-estima.
Pode lhe parecer estranho, até paradoxo, mas uma situação real tem que ser observada com atenção. Você não tem tantos amigos quanto pensa ou imagina. E poucos deles lhe são realmente fiéis. Nestes poucos é que você deverá depositar sua confiança. Os falsos “amigos” poderão vir a ser traidores muitos mais rápido do que você possa imaginar. Por isto, governe com aqueles que lhe demonstrem ser capazes. Sejam ou não seus amigos. E não se deixe levar pela pertubação que possa causar. Para seu sucesso, governe com os competentes. Deixe seus amigos para os momentos de amizade. Mas lembre-se: Muitos competentes e capazes podem estar entre seus próprios amigos. Questão de “olho clínico”.
sexta-feira, 2 de setembro de 2011
A ESCOLHA CERTA
Bom dia pessoal. Nosso blog está sempre aberto a quem queira comentar.
Hoje estamos publicando um excelente artigo do nosso amigo João Marcio
Leal, homem de marketing e colaborador da administração municipal.
O site da Prefeitura recebeu um e-mail, do qual recebemos uma cópia, de um cidadão reclamando sobre baixos salários que empresas de Extrema estariam pagando por conta de teórico acordo com o Prefeito, reclama que Extrema já tem muitas industrias e também reclma dos preços dos aluguéis. Vejam !
Prezado Sr.
Respondendo ao seu email:
Dos 853 municípios de Minas se você perguntar aos moradores o que ele faria se fosse prefeito, em pelo menos 843 a resposta seria: "traria indústrias". Por quê indústrias? Porque em aproximadamente 800 municípios de Minas os país não tem opção de trabalho e quem consegue - quando consegue - um emprego de um salário, já se considera um felizardo.
A maioria das pessoas trabalha no campo e dizem que os fazendeiros não deixam vir Indústrias para não ter concorrência e manter os salários baixos. E os filhos? Estes tem que mudar para Montes Claros, Teófilo Otoni, Governador Valadares, Juiz de Fora, Varginha, Uberlândia etc. para estudar e conseguir algum emprego.
Você já ouviu falar que na maioria dos municípios de Minas a saúde está em estado de coma, e para conseguir uma simples consulta, você precisa disputar uma senha com os outros moradores? E fazer exames? um ano? dois anos de espera?
Você já ouviu falar da corrupção dos políticos?
Mas, em Extrema as coisas são diferentes, a Prefeitura paga para os filhos das pessoas mais carentes terem um curso superior (você conhece outra cidade de Minas que tem isto?). Em Extrema você não precisa pegar senha para ser atendido. Em Extrema tem mais de 22 anos que você nunca ouviu falar de corrupção na Prefeitura, ano após ano, as contas são aprovadas pelo TCU. Em Extrema se constrói mais casas populares em um ano do que todos os município ao redor juntos. A Prefeitura trouxe o Senai, mas, você diz que não vale a pena estudar...
A Prefeitura tem feito a parte dela, tem atraído indústrias, tem investido na educação, na saúde, nos esportes. Agora, quem determina o salário não é a Prefeitura, são os sindicatos e as indústrias. Quem determina o preço dos aluguéis não é a Prefeitura, é o mercado. Em Joaíma no Nordeste de Minas você aluga uma casa de três quartos por R$300,00, só que não têm emprego...
Cada um trabalha onde consegue emprego, seja a meia ou duas horas de distância, se uma pessoa tem uma proposta que ela considera boa por quê não ir?
Se o Prefeito pudesse decretar qual seria o valor do salário ele decretaria! Se o Prefeito pudesse decretar qual seria o valor dos aluguéis ele decretaria, mas, isto, está completamente fora do alcance do Prefeito, você consegue ver isto?
Talvez você não saiba, mas, vem muitos ônibus de cidades vizinhas todos os dias trazendo pessoas para trabalhar aqui, pois na cidade delas, nem emprego de R%545,00 tem...
Por que no estado de São Paulo se paga mais? Porque o piso salarial lá é maior do que o de Minas, que por sua vez é maior do que o da Bahia, que é maior do que Sergipe etc...Por que o Pedreiro hoje ganha como você disse R$300,00 por semana (ou mais)? Por que está faltando pedreiros! Há alguns anos atrás os pedreiros estavam desempregados e ganhavam no máximo R$30,00 por dia.
Acreditamos que o passaporte para o futuro é a educação. Mas, não basta apenas estudar e se qualificar, é necessário que o mercado esteja favorável. Hoje o mercado está favorável para os pedreiros.
Como você mesmo disse: "As escolhas que você fez no passado, te trouxeram onde você está hoje. Mas as que você fizer no presente te levará à um futuro que você nunca imaginou."
Espero que você esteja fazendo escolhas certas hoje. Conte com a Prefeitura como parceira, naquilo que estiver ao nosso alcance.
Abraço
João Marcio Leal
Hoje estamos publicando um excelente artigo do nosso amigo João Marcio
Leal, homem de marketing e colaborador da administração municipal.
O site da Prefeitura recebeu um e-mail, do qual recebemos uma cópia, de um cidadão reclamando sobre baixos salários que empresas de Extrema estariam pagando por conta de teórico acordo com o Prefeito, reclama que Extrema já tem muitas industrias e também reclma dos preços dos aluguéis. Vejam !
Prezado Sr.
Respondendo ao seu email:
Dos 853 municípios de Minas se você perguntar aos moradores o que ele faria se fosse prefeito, em pelo menos 843 a resposta seria: "traria indústrias". Por quê indústrias? Porque em aproximadamente 800 municípios de Minas os país não tem opção de trabalho e quem consegue - quando consegue - um emprego de um salário, já se considera um felizardo.
A maioria das pessoas trabalha no campo e dizem que os fazendeiros não deixam vir Indústrias para não ter concorrência e manter os salários baixos. E os filhos? Estes tem que mudar para Montes Claros, Teófilo Otoni, Governador Valadares, Juiz de Fora, Varginha, Uberlândia etc. para estudar e conseguir algum emprego.
Você já ouviu falar que na maioria dos municípios de Minas a saúde está em estado de coma, e para conseguir uma simples consulta, você precisa disputar uma senha com os outros moradores? E fazer exames? um ano? dois anos de espera?
Você já ouviu falar da corrupção dos políticos?
Mas, em Extrema as coisas são diferentes, a Prefeitura paga para os filhos das pessoas mais carentes terem um curso superior (você conhece outra cidade de Minas que tem isto?). Em Extrema você não precisa pegar senha para ser atendido. Em Extrema tem mais de 22 anos que você nunca ouviu falar de corrupção na Prefeitura, ano após ano, as contas são aprovadas pelo TCU. Em Extrema se constrói mais casas populares em um ano do que todos os município ao redor juntos. A Prefeitura trouxe o Senai, mas, você diz que não vale a pena estudar...
A Prefeitura tem feito a parte dela, tem atraído indústrias, tem investido na educação, na saúde, nos esportes. Agora, quem determina o salário não é a Prefeitura, são os sindicatos e as indústrias. Quem determina o preço dos aluguéis não é a Prefeitura, é o mercado. Em Joaíma no Nordeste de Minas você aluga uma casa de três quartos por R$300,00, só que não têm emprego...
Cada um trabalha onde consegue emprego, seja a meia ou duas horas de distância, se uma pessoa tem uma proposta que ela considera boa por quê não ir?
Se o Prefeito pudesse decretar qual seria o valor do salário ele decretaria! Se o Prefeito pudesse decretar qual seria o valor dos aluguéis ele decretaria, mas, isto, está completamente fora do alcance do Prefeito, você consegue ver isto?
Talvez você não saiba, mas, vem muitos ônibus de cidades vizinhas todos os dias trazendo pessoas para trabalhar aqui, pois na cidade delas, nem emprego de R%545,00 tem...
Por que no estado de São Paulo se paga mais? Porque o piso salarial lá é maior do que o de Minas, que por sua vez é maior do que o da Bahia, que é maior do que Sergipe etc...Por que o Pedreiro hoje ganha como você disse R$300,00 por semana (ou mais)? Por que está faltando pedreiros! Há alguns anos atrás os pedreiros estavam desempregados e ganhavam no máximo R$30,00 por dia.
Acreditamos que o passaporte para o futuro é a educação. Mas, não basta apenas estudar e se qualificar, é necessário que o mercado esteja favorável. Hoje o mercado está favorável para os pedreiros.
Como você mesmo disse: "As escolhas que você fez no passado, te trouxeram onde você está hoje. Mas as que você fizer no presente te levará à um futuro que você nunca imaginou."
Espero que você esteja fazendo escolhas certas hoje. Conte com a Prefeitura como parceira, naquilo que estiver ao nosso alcance.
Abraço
João Marcio Leal
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